전 남양주 부시장 홍지선의 국토부 장관 지명, 왕숙신도시 인프라 시계 빨라지나

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보도부
등록 2026-09-05 01:33:07

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남양주 꿰뚫는 행정가 등판, 왕숙 9호선 시계 빨라질까
부시장에서 국토부 수장으로, 3기 신도시 판도 바뀔까
왕숙 수혜론 급부상 속 냉정한 재정 검증 목소리 교차

남양주시 부시장을 역임하며 지역 행정을 총괄했던 홍지선 국토교통부 제2차관이 신임 국토교통부 장관 후보자로 전격 지명되자 수도권 동북부 부동산 시장이 들썩이고 있다.

2026년 8월 30일 정부 인사 발표 직후 왕숙신도시 개발 수혜를 기대하는 지역 주민과 투자자들의 이목이 집중되었다.

현장 실무에 정통한 수장의 등장으로 장기 표류하던 광역교통망 구축이 탄력을 받을 것이라는 관측과, 국가 단위 재정 여건상 지나친 장밋빛 전망은 경계해야 한다는 신중론이 팽팽히 맞선다.

3기 신도시 최대 규모 왕숙, 지연된 교통망 해소 기대감 고조

남양주 왕숙지구는 총 6만 6,000여 가구가 들어서는 수도권 3기 신도시 최대 규모의 공공택지다. 그러나 방대한 주택 공급 계획에 비해 광역교통개선대책 사업이 줄줄이 표류하면서 입주 예정자들과 인근 주민들은 극심한 출퇴근 교통대란을 우려해 왔다.

실제로 지하철 9호선 연장선인 강동하남남양주선과 수도권광역급행철도 GTX-B 노선, 별내선 연장 등 핵심 철도 인프라의 착공 및 개통 시점은 애초 계획보다 수년씩 밀려난 상태다.

이러한 국면에서 남양주 도시 행정과 신도시 조성 실무를 직접 지휘했던 인물이 차기 사령탑으로 내정되자 지역 사회는 일제히 반색하는 분위기다.

홍 후보자는 과거 남양주시 부시장 재임 시절 100만 메가시티 도약을 목표로 도시 개발과 교통 현안을 직접 진두지휘한 경험이 있다.

부동산 시장과 입주자 커뮤니티에서는 지방자치단체와 중앙정부의 행정 메커니즘을 꿰뚫고 있는 주무 부처 수장이 취임하면, 부처 간 인허가 조율과 총사업비 협의 과정에서 빚어지던 행정 병목현상이 대폭 해소될 것이라는 장밋빛 관측을 내놓고 있다.

한 지역 부동산 관계자는 남양주 왕숙지구의 성패는 서울 접근성을 획기적으로 끌어올릴 광역교통망의 속도전에 달려 있다며, 지역 실정을 낱낱이 파악하고 있는 정책 결정자의 등장은 시장에 분명한 호재로 작용하고 있다고 현장 분위기를 전했다.

지역 특혜 불가론과 재정 한계, 냉정한 정책 검증 필요

반면 홍 후보자 지명을 둘러싸고 섣부른 낙관론을 경계하는 목소리도 만만치 않다. 국토교통부 장관은 특정 지자체의 숙원을 해결하는 대변인이 아니라 국가 전체의 주택 및 교통 인프라 자원을 공정하게 안배해야 하는 국가 최고 정책 책임자이기 때문이다.

남양주 특정 지역의 SOC 사업에만 드라이브를 걸 경우 타 3기 신도시 및 지방 대도시권과의 형평성 시비가 불거질 수밖에 없다.

또한 최근 수년간 이어진 원자재 가격 상승과 공사비 급등, 정부의 긴축 재정 기조는 광역교통망 조기 완공을 가로막는 실질적인 구조적 암초다.

기획재정부와의 예산 협의 및 타당성 재조사 절차는 국토부 장관 개인의 정책적 의지만으로 단숨에 단축하기 어려운 제도적 한계를 안고 있다.

한 도시계획 전문가는 남양주가 겪고 있는 선입주 후교통 부작용은 수도권 전역의 3기 신도시가 공통으로 마주한 구조적 과제라며, 홍 후보자가 특정 지역에 편향된 정책을 펴기보다는 남양주 현장에서 확인한 자족 기능 결여와 베드타운화 문제를 신도시 표준 모델 개선의 시험대로 삼아 근본적인 해법을 제시해야 국회 인사청문회와 여론의 신뢰를 얻을 수 있을 것이라고 강조했다.

결국 이번 인선은 왕숙지구를 둘러싼 국지적 기대를 넘어, 고질적인 수도권 신도시 광역교통망 지연 문제를 정부가 어떤 원칙과 균형감각으로 돌파해 나갈 것인지를 가늠하는 중대한 시험대가 될 전망이다.

현장 행정가 출신인 홍지선 후보자가 제시할 실효성 있는 공급 정책과 인프라 정상화 청사진에 세간의 시선이 집중되고 있다.